Напарник риэлтора | 27.04.18

Работа ипотечного брокера не подменяет собой риэлторскую, они должны работать в паре, не дублируя друг друга: риэлтор работает с решением жилищной задачи, брокер – с инструментом финансирования, посредством которого эта жилищная задача будет решаться. Клиент вправе рассчитывать на то, что он будет максимально «разгружен» от непосредственного общения с банком, а также со страховой и оценочной компаниями. Брокер же должен постоянно контролировать ход ипотечной сделки на этапе одобрения клиента как заемщика, на этапе одобрения объекта, на этапе подготовки к подписанию кредитного договора и договора купли-продажи за счет кредитных средств, а также в ходе самого подписания. Выбором страховой и оценочной компании, наиболее выгодной для клиента, из числа допускаемых банком, тоже должен заниматься брокер. И на нем же лежит обязанность контроля за получением отчета об оценке предмета ипотеки. Ипотечный брокер просто обязан знать специальные требования банков, предъявляемые к заемщикам и объектам, чтобы учитывать их заранее. А вероятность отказа банка в выдаче кредита для приобретения конкретной квартиры в обязательном порядке должна быть учтена в договоре, который заключается при внесении предоплаты. Именно этот момент позволит клиенту «в случае чего» в обязательном порядке вернуть внесенный аванс. В его же обязанности входит вся техническая часть по сопровождению сделки. Это получение всех проектов договоров, которые будут подписываться в процессе ипотечной сделки, проверка правильности их составления и ознакомление с этими проектами своего клиента, а если надо, то и второй стороны сделки. Брокер, как и риэлтор, должен сделать все для того, чтобы ипотечная сделка обошлась без нервотрепки для ее участников. По-хорошему, сопровождать своего клиента ипотечный брокер должен не до момента завершения сделки, а до полной выплаты ипотеки. В частности, информировать его об улучшении банковских продуктов. И если по его расчетам это будет выгодно для заемщика, предложить клиенту провести рефинансирование ипотечного кредита.

Проблема выбора | 27.04.18

Совет не экономить на поддержке ипотечного брокера вполне традиционен. Однако, чтобы оплата брокерских услуг не оказалась пустыми расходами, «выброшенным в трубу», брокера тоже надо выбрать правильно. И договор с ним заключать правильный. Конечно, четких критериев отличия «хорошего» брокера от «плохого» не существует. Поэтому, сказанное ниже – это скорее мнение, основанное на собственном практическом опыте работы с ипотекой. Во-первых, хороший ипотечный брокер уже на этапе первичной консультации выясняет не только финансовые возможности заемщика, но и то, каков потенциально интересный для приобретения объект недвижимости. И не просто выясняет, а «осуществляет ориентировку» клиента в его параметрах и стоимости, которые реально существуют на рынке. А на основе этого определяет величину разрыва между «хочу» и «могу». Поэтому хороший брокер либо должен сам владеть актуальной информацией по текущим ценам квартир и хорошо разбираться в конъюнктуре рынка, либо привлекать к участию в первичных переговорах опытного риэлтора, который может предоставить необходимые сведения. Ведь для заемщика получение кредита является вовсе не самостоятельной целью, а лишь средством решения жилищного вопроса. Второе отличие хорошего ипотечного брокера от «так себе» – умение правильно выполнить предварительный андеррайтинг потенциального заемщика и основанную на его результатах оценку перспектив получения кредита. А затем, исходя из персональных данных клиента, провести вдумчивую работу по выбору оптимально выгодного и удобного продукта. За андеррайтингом следует этап составления заявки на кредит и подготовки информации о клиенте как о потенциальном заемщике. Не секрет, что в практике имеют место случаи, когда клиенты для получения кредитов, мягко говоря, несколько искажают информацию. Так вот, если брокер поддержит вас в этом начинании или, пуще того, сам подаст такую идею, держитесь от него подальше. И дело тут не только в профессиональной честности или, если угодно, «брокерской морали», хотя и она, по моему мнению, является наиважнейшим требованием к брокеру. Просто выявленное службой безопасности банка искажение данных может привести к тому, что заемщик не сможет получить ипотечный кредит ни в одном банке – не только сейчас, но и никогда в будущем. Банки обмениваются информацией о подобных случаях между собой, и ипотечный брокер не знать этого не может. Так что, предлагая «маленько отступить от правды», он больше заботится о том, чтобы вы не передумали стать заемщиком и не лишили его комиссионных. А «такой хоккей нам не нужен».

Незнание не освобождает… | 27.04.18

Расскажу историю, которую мне поведал один из покупателей, заинтересованных в покупке по ипотеке квартиры, выставленной в продажу нашей компанией. Некоторое время назад он с помощью «частного риэлтора» (который, как оказалось в дальнейшем, с ипотечной покупкой имел дело впервые) подобрал себе подходящий объект. Ну и, в соответствии с указаниями своего агента, внес продавцу предоплату. А дальше юристы банка эту квартиру «зарубили», усмотрев в ее правовой истории «грязь». Покупатель, конечно, расстроился. Но оказалось, что поводов для расстройства у него куда больше, чем он было решил: фирма, представляющая интересы продавца, отказалась возвратить предоплату. «Но ведь покупка должна была состояться с использованием кредита, и это указано в нашем договоре», – горячился несостоявшийся покупатель на встрече с менеджерами риэлторской компании. «Да, такой пункт в договоре присутствует, – согласился с ним директор агентства, – однако ни слова о том, что в случае вашего отказа от покупки, вне зависимости от причин, предоплата должна быть возвращена, в договоре нет. А раз так, то мы, как и прежде, готовы провести сделку. А то, что вы не готовы купить, – ваши проблемы». На этом история и закончилась: покупатель предоплату свою потерял. Да, а что же риэлтор, который должен был защищать интересы бедолаги? Увы, как только он узнал об этой ситуации, его телефон стал отвечать: «Абонент временно недоступен»… Впрочем, если бы риэлтор и попытался «отбить» аванс, скорее всего, у него бы ничего не получилось, поскольку об этом надо было подумать заранее, прописав подобные ситуации в договоре еще при внесении предоплаты. А он, не имея опыта ипотечных сделок, банально не учел необходимости включения в договор соответствующих пунктов. А может, и подумал об этом, но понадеялся на авось, кто знает…

Из истории вопроса | 27.04.18

До кризиса, пока ипотечный рынок активно рос и развивался, риэлторские компании, готовые обеспечивать своим клиентам покупки квартир в кредит, старались не просто держать «руку на пульсе» правил работы с ипотекой, но и повышать собственный профессионализм в этом вопросе. Ведущие агентства недвижимости организовывали в своих структурах специализированные ипотечные службы, сотрудники которых обладали высокой квалификацией, позволяющей профессионально работать с вопросами покупки жилья в кредит. Все изменилось в связи с наступившим кризисом. Фактическая «смерть» ипотеки привела к тому, что почти все ипотечные службы в риэлторских компаниях попали под сокращение, а их сотрудники пополнили рынок труда. Сегодня рынок ипотечного кредитования «реанимируется» довольно быстрыми темпами. Однако многие ипотечные брокеры докризисных времен, будучи уволенными в «тощие времена», сменили профессию. Соответственно, профессионалов-ипотечников в рядах агентств недвижимости ныне осталось мало…

Спасите сделку заранее… | 27.04.18

Итак, основной причинной развала сделки является, увы, непрофессионализм риэлторов и нежелание выполнять больший объем работы. На извечный вопрос «Что делать?» ответить не так-то и просто. И тем не менее… Взять ипотеку и не разориться: как правильно выбрать помощника Основное отличие покупки с использованием ипотеки в том, что какую-то часть денег за покупателя платит банк. И если банк откажется внести необходимую сумму, покупателю просто нечем будет расплатиться. Соответственно, на сделку надо приходить, заручившись согласием банка выдать те самые недостающие средства на приобретение той самой конкретной квартиры. Мысль очевидная и, что называется, «ежу понятная». А вот дальше…Основное отличие покупки с использованием ипотеки в том, что какую-то часть денег за покупателя платит банк. И если банк откажется внести необходимую сумму, покупателю просто нечем будет расплатиться. Соответственно, на сделку надо приходить, заручившись согласием банка выдать те самые недостающие средства на приобретение той самой конкретной квартиры. Мысль очевидная и, что называется, «ежу понятная». А вот дальше… Дальше следует не всегда понятное для человека, далекого от ипотечного рынка. Однако, предполагается, что это самое «непонятное» вполне понятно риэлтору, который, собственно, и берется все сделать за соответствующее вознаграждение. Увы, риэлторы не всегда оказываются столь сведущими. И зачастую в основе катастрофических последствий, когда человек не только теряет квартиру, но еще и десятилетиями отдает долги, лежит банальный риэлторский непрофессионализм.

Комплекс Наполеона | 27.04.18

Как ни странно, но порой причиной развала серьезной сделки с недвижимостью становятся и амбиции одного из риэлторов. Когда во главе угла болезненное самолюбие и непреодоленные комплексы, бывает и смешно, и грустно одновременно. Недавно мы делали сложную «альтернативу» Москва – Подмосковье, причем в ней участвовала квартира, продаваемая из-под ипотечного залога. В таких случаях так много объективных сложностей, что только слаженная работа всех риэлторов приводит к успеху. Однако одна дама-риэлтор, называвшая себя «эксперт» и работающая под известным брендом, видимо, считала иначе. Ее основной ролью на сделке было издавание громких и полуистерических криков «я тут самая главная, и как я скажу, так и будет». При этом это самое «как я скажу» вообще имело мало отношения к сути сделки и вовсе не учитывало ее специфики. Более того, большинство действий, которые она требовала провести, просто исключали саму возможность совершения сделки! В результате совместными усилиями с остальными коллегами нам удалось спасти сделку. Но для этого нам пришлось прибегнуть к крайним мерам, поскольку другие способы, увы, показали свою неэффективность: морально «размазать» зарвавшегося «эксперта» и со всей ясностью продемонстрировать его малокомпетентность всем собравшимся. Но очевидно, что все в данный момент зависело даже не от технологии и не от правовой стороны, а от элементарной человеческой невоспитанности и хамства. И если бы мы хоть на минутку дали слабину – наши клиенты не решили бы свои «квартирные вопросы». По крайней мере, в этот раз…

Регистрация – один из этапов сделки | 27.04.18

Даже когда «встреча в верхах» прошла благополучно, все условия определены, деньги лежат в ячейке и договор купли-продажи подписан, то и это не означает, что сделка свершилась. Ведь договор без государственной регистрации считается недействительным, и перехода права собственности не происходит. А отказать в государственной регистрации могут по многим причинам. Это и неправильно оформленные документы, и отсутствие в общем пакете той или иной бумажки или ошибки, допущенные при составлении этой бумажки, и просроченные удостоверения личности или справки. Есть и другие поводы, например, арест или запрет, наложенный на операции с квартирой. Но нет таких причин, которые риэлторы не могли бы заранее определить. Просто для этого надо поразбираться… Впрочем, все это еще полбеды. В конце концов, необходимые справки можно донести, и договор несколько позже, но зарегистрируют. Гораздо хуже, когда сделка не может быть одобрена государством в принципе. Чего, к примеру, стоит известная мне самонадеянность «специалиста по недвижимости», который, подобрав для своего клиента – ипотечного покупателя квартиру с неузаконенной перепланировкой, был до глубины души удивлен тем, что банк отказался кредитовать ее приобретение! Соответственно, планировавшаяся сделка в этой связи немедленно перешла из разряда почти подготовленных в категорию развалившихся, а ее участники приобрели на закуску увлекательное развлечение под названием «верните предоплату – не вернем»!

В.Н.И.М.А.Н.И.Е !!! | 27.04.18

ЖИЛИНСКАЯ.А.А,МОШЕННИЦА,

“Катехизис Русского в России” | 27.04.18

Русские, любите друг друга, помогайте друг другу. Помогайте друг другу, даже если между вами есть личная неприязнь! Сила нашего народа, а, следовательно, и каждого из нас – в единстве, в нем залог наших успехов, наше спасение и процветание. Многие народы погибли в рассеянии потому, что у них не было четкой программы действия и чувства локтя. Численность русских (по данным на 2003 год) сокращается ежегодно на 1 миллион человек. Если посмотреть на происходящее в России трезвым взглядом, то русские не являются хозяевами даже на рынках. Причин в этом много, но главная причина кризиса заключается в том, что мы потеряли чувство духовного единства. Мало кто из наших соплеменников ежедневно руководствуется принципом «русский, помоги русскому; русский, защити русского». А зря, т.к. другие народы (причем недружественно к нам относящиеся) применяют данный принцип в повседневной жизни, только по отношению к своему народу. Единство – это цель, оно же и средство к достижению цели. Помогайте друг другу, не боясь прослыть шовинистами, ибо так поступают другие народы, где бы они ни жили. Так создаются национальные кланы. В единство русского народа открыты двери всем русским вне зависимости от принадлежности к религии, политическим партиям, профессии, занимаемой должности и т.д. Формируйте свои национальные кадры. Кадры решают всё. Кадры сегодня – это наше завтра. Каждая лаборатория, каждая кафедра, каждый институт должны стать кузницей наших национальных кадров. Готовьте русскую молодежь принять эстафету поколений. При выборе на работу для занятия вакантной должности между русским и нерусским выбирайте русского, даже если нерусский вам «больше нравится». Необходимо выдвигать на руководящие должности наших молодых людей, доказывая их зрелость и талант. Пусть пока это не так, они дозреют, работая на должности. В преемственности поколений – наша сила, наша стабильность. Русские, не будьте завистливыми по отношению к своим соплеменникам, которые смогли выдвинуться из «серой массы». Не следует достигать успеха, «идя по головам» своих соплеменников. Помните, когда двое русских дерутся, русские от этого не выигрывают. В качестве примера можно привести историю, которую стоит рассказывать своим детям как страшную сказку, чтобы приучить их к национальному единству с пеленок. Это произошло в советские времена в одном казахстанском институте. Русские профессора все время спорили между собой о том, чья научная теория приносит больше пользы Родине. Очень часто на этой почве между профессорами случались раздоры. Но однажды русского ректора, который ушел на пенсию, сменил казах. Воспользовавшись вечными раздорами, ректор-казах всех русских преподавателей постепенно уволил. На их место он принял профессоров казахской национальности. После того, как 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 2 из 10 преподавателями стали казахи, в институте практически не осталось и русских студентов. Отсюда вывод: русские, помогайте друг другу, даже если между Вами есть личная неприязнь! Информируйте друг друга обо всем, что может представить нашему народу вред или пользу. Информация – это святая святых! Деньги, кадры и информация, которые идут к русским организациям на реализацию действий, необходимых для удовлетворения нужд нашего народа – три кита, на которых зиждется наше благополучие! Священная обязанность, долг каждого русского, поставить в известность другого русского о том, как достичь успеха в современных условиях. Сегодня ты помог мне, завтра я помогу тебе – в этом наша сила. Русские предприниматели, ваши сегодняшние успехи в бизнесе – явление временное, ибо рано или поздно, но без поддержки своего народа (в том числе и русской национально-патриотической прессы) вас непременно «поглотят» инородцы, те же чеченцы, которые умеют защищать своих. И не надо говорить, что «все решают большие деньги», с которыми инородцы едут в Россию. На Кавказе и Средней Азии идет война (или локальные вооруженные конфликты). Оттуда, где идет война, с большими деньгами не приезжают. Коран диктует кавказцам выручать друг друга. У нас нет ни законов, ни религиозных норм, которые диктовали бы нам выручать своих соплеменников, поэтому пусть этот «Катехизис русского в России» станет для вас руководством к национальной солидарности, даже если вы не разделяете некоторые идеи, заложенные в этом «Катехизисе». Не надо поддаваться навязанной с экранов телевизора гонке потребительства, даже если у вас есть такие возможности. Свободные ресурсы лучше потратить на приобретение средств собственной защиты и выживания, на образование и устройство жизни своих детей. Анализируйте действия средств массовой информации, только исходя из того, как они представляют интересы русского народа на информационном поле. Никогда не поддерживайте те средства массовой информации, которые пропагандируют идеи, наносящие моральный ущерб нашему народу (например, «русские – вечные пьяницы», «среди русских много воров», «у русских нет своей истории», «что хорошо для русского, то для России – смерть» и т.п.). Таким СМИ надо только мешать работать, мешать их грязной деятельности любыми средствами: техническими, юридическими, экономическими и т.п. Восхваляйте глобальные достижения своих соплеменников как достижения русской нации, сыновей и дочерей нации. Обратите внимание, когда по телевизору говорят о русском, то обязательно говорят с негативной окраской: «русское пьянство», «русская глупость», «русское воровство», а когда говорят о достижениях наших соплеменников, то говорят «российский»: «российский балет», «мастерство российских спортсменов», «достижения российских ученых». Чтобы нам стать настоящими хозяевами на своей стране, то нам надо говорить прямо наоборот: «русские гении», «русские мыслители», «русские герои» и т.д. Если в вашей родословной есть нерусские, не смущайтесь. Это значит, что кто-то из ваших предков пришел и влился в русский народ. Главное, что в вас доминирует русская кровь. Главное, что вы сами ощущаете себя русскими и никем иным. Если ваши недоброжелатели будут настойчиво напоминать вам, что в вашей родословной, к примеру, есть татарин, финн, венгр,.. задайте себе вопрос: посчитают ли вас своим татары, финны, венгры…? Конечно же, нет. Значит, ни секунды не сомневайтесь: вы – русский. И будьте тверды, если вы искренне заявили об этом. Естественное исключение из этого правила – евреи по материнской линии. Согласно религиозным еврейским законам, человек, рожденный еврейкой, считается настоящим полноценным евреем. Таких людей воспитывают исключительно в еврейской системе ценностей. Они не могут полностью принимать русские национальные ценности и традиции. Рано или поздно такому объяснят, что он на самом деле – еврей. Для таких людей еврейское всегда – выше русского. 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 3 из 10 Пора покончить со спекуляциями на теме нерусского происхождения Пушкина, Лермонтова, Жуковского, Даля и т.д. Да, мы принимали всех на своей земле. Но Русская среда (русский быт, русская история и религия, русский национальный характер) – все это формировало русскую душу у детей из смешанных браков, у маленьких метисов. Они росли среди русских деревень, среди русской дворни, у русских нянек на руках, под русские песни и сказки. Воспитывались вместе с русскими сверстниками (кои были в большинстве) в русских кадетских корпусах и пансионах у русских педагогов. Перенимали все русское. Растворялись в русском. А те, что не растворялись (Корф, Нессельроде), так и остались в памяти народа как чуждые и недоброжелательные постояльцы. Сейчас этой русской культурной среды, к сожалению, нет. Некоторые любят спрашивать у русских: «Что у Вас своего? Каковы исконно ваши традиции?» И впрямь наши культурные символы, в основном, – заемны. (Хотя стиль – свой собственный). Например, балалайка считается одним из символов русской народной музыки. Родина балалайки – Китай, но мы исполняем на балалайках музыку по стилю и звучанию русскую, но не китайскую. Родиной матрешки является Япония. Но формы и узоры матрешек выполнены в русском стиле, а не в форме японского божества. И самовар, придуманный кочевниками, у нас вполне «обрусел». Но… Отвечая на вопрос «что у нас, русских, своего?», можно смело дать ответ: у нас есть наша – и только наша история. И русская кровь. Это – свое. Даже если вы являетесь православным христианином, то не следует доверять высшим иерархам православной церкви. Многие из них продажны. Есть много доказательств их неблаговидных деяний (сотрудничество с криминальными структурами и спецслужбами, массовый алкоголизм, стремление к роскоши, нередкие случаи гомосексуализма…). Даже если вы являетесь православным христианином, то не стоит плохо относится к славянским дохристианским традициям. Не стоит, уподобляясь талибам, уничтожать «идолы» славянских богов, их надо воспринимать как часть нашей культуры. Помните своих национальных героев. Не забывайте князя Святослава, Александра Невского, Дмитрия Донского, Минина и Пожарского, Александра Суворова, Михаила Кутузова, адмиралов Нахимова и Ушакова, маршала Жукова и многих других национальных героев России. Наши герои – это наше достояние. Необходимо, хотя бы в Москве, поставить памятник воинам Чеченской войны. Этим мы увековечим память о настоящих героях нашего времени. Месть и злопамятность. Применяя возмездие, необходимо помнить одно: возмездие должно быть справедливым. Справедливое возмездие бывает за моральный или материальный урон, нанесенный народу или его настоящей элите. Настоящая национальная элита – это тот слой общества, который осуществляет важные функции в различных областях жизнедеятельности нации, при этом заботясь о благополучии нации. Ведь если элита не думает о благополучии нации, тогда что же это за элита такая? Настоящая, истинная элита – естественно национальна, ибо не может не испытывать любви и благодарности к породившему ее народу. Мы должны мстить за любое посягательство на нашу элиту. Иначе погибнем все. Без своей подлинной элиты нация – ничто. Чтобы не быть голословным, для примера посмотрим на историю. Дантес убил А.С. Пушкина. Кто-нибудь отомстил за русского гения? Нет. Дантес умер своей смертью. Мордехай Богров убил П.А. Столыпина. За его смерть не отомстили достойно и адекватно (лично Богрова казнили, но это не равноценный национальный урон). Вот мы и получили Октябрьскую революцию, которая унесла жизни многих миллионов наших сородичей. Был посажен в тюрьму и убит русский национальный патриот Константин Смирнов-Осташвили, но никто (ни судья – еврей Андрей Иосифович Муратов, ни заключенные-убийцы, ни начальники МВД) за это ответственности не понес. Был убит Игорь Тальков. Его убийца скрылся в Израиле, сообщники 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 4 из 10 остались на свободе в России. За Талькова тоже никто не отомстил. После этого все в России начало рушится: экономика, политическая, социальная сфера… Берегите русскую культуру. Прививайте своим детям уважение к национальному искусству нашего народа (народному творчеству). Цените картины художников –передвижников, Константина Васильева, литературные произведения русского народа (сказки, былины, сказания и т.д.), искусство народных ремесленников… Русская национальная культура – это одна из основ, опора, которая служит для объединения русских в нацию. Русские, выбирая себе супруга (супругу), необходимо обращать внимание на три главных признака: психическое здоровье (отсутствие психических заболеваний), генетическое здоровье (возможность производить на свет физически и психически здоровое потомство), принадлежность к славянской национальности. В ответ на третий пункт некоторые будут говорить вам, что якобы «славяне перемешались с татарами». Помните, межрасовые браки на Руси были запрещены, благодаря традициям, которые сохранились с дохристианских времен, поэтому, как уверяют российские ученые, «АНТРОПОЛОГИЧЕСКИХ РАЗЛИЧИЙ МЕЖДУ РУССКИМИ, живущими в Калининграде и на Камчатке, КУДА КАК МЕНЬШЕ, ЧЕМ МЕЖДУ НЕМЦАМИ, живущими в соседних германских провинциях». Также наиболее авторитетные российские ученые провели исследование и доказали, что «СРЕДИ РУССКИХ СВЕТЛОВОЛОСЫХ И ГОЛУБОГЛАЗЫХ В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ ЗНАЧИТЕЛЬНО БОЛЬШЕ, НЕЖЕЛИ СРЕДИ АНГЛИЧАН ИЛИ НЕМЦЕВ, ТЕРРИТОРИИ КОТОРЫХ НЕ БЫЛИ ЗАХВАЧЕНЫ ТАТАРО-МОНГОЛАМИ». Поэтому настоящим, истинно русским останется только тот, кто при выборе отца (матери) для своих будущих детей будет руководствоваться не сиюминутным увлечением, а тремя вышеперечисленными пунктами. Поэтому, русские, желающие иметь здоровых и красивых русских детей, помните: природа и истинные научные знания на вашей стороне. К вышеперечисленным трем пунктам также следует добавить и четвертый – отсутствие вредных привычек (алкоголизма, табакокурения, тяги к наркотикам). Воспитывая своих детей, необходимо внушать им чувство собственной значимости, чтобы во взрослой жизни они не были безынициативными. В России человеку почти с пеленок начинают внушать: ты – никто, ты – ничто, в лучшем случае ты – лишь винтик машины, а в худшем – просто пустое место. А чего стоят пословицы, неизвестно откуда появившиеся, вроде «не в свои сани не садись», «всяк сверчок знай свой шесток» и т.д. и т.п.! У кавказцев или евреев подобных пословиц нет и быть не может. На Кавказе чуть ли не с колыбели мальчику внушают: ты – мужчина, ты не можешь бояться, ты не должен плакать, ты – бесстрашен, ты – непобедим... Нам есть чему у них поучиться. Старайтесь выявить у ребенка склонность к каким-либо наукам и развивать его способности. Русский, забывший отца и мать, будет забыт сам. Ваше отношение к своим родителям определяет то, как Ваши дети будут относиться к Вам. Заботясь о своих престарелых родителях, Вы показываете пример хорошего, правильного поведения своим подрастающим детям. Покупайте, читайте и распространяйте среди своих друзей произведения, написанные русскими национально мыслящими публицистами и писателями. Если есть возможность поддержать выпуск или реализацию таких книг, то поддержите, ибо эти книги дают нам возможность национально мыслить, знать наших истинных врагов и друзей. Книги и газетные статьи, написанные национально мыслящими публицистами, помогают ответить нам на вопрос «что делать?». На выборах различных уровней (местного, регионального, федерального) всегда голосуйте только за тех кандидатов и кандидатские объединения (партии, блоки), которые открыто говорят о необходимости поддержки русского народа как государствообразующего народа России. Т.е. всегда голосовать нужно только за русских национально мыслящих кандидатов. 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 5 из 10 Даже если русский национально мыслящий кандидат будет менее профессионален, нежели нерусский кандидат или просто рвущийся к власти человек, то голосовать нужно за национально мыслящего соплеменника, т.к. инородец будет заботиться только о своих национальных собратьях, а идущий во власть ради власти с удовольствием будет готов продаться с потрохами инородцам и работать на них, т.к. для властолюбцев власть – это лишь способ удовлетворения своих амбиций, а не обязанность заботиться о своем народе. Но помните, ПРОДАЖНЫЕ ЧИНОВНИКИ, СТРЕМЯЩИЕСЯ К ВЛАСТИ, ВСЕГДА НАДЕВАЮТ НА СЕБЯ МАСКУ ПАТРИОТИЗМА, если ИМ от этого будет выгодно. Поэтому, будьте бдительны! ПОМНИТЕ, патриотизм без любви к своему народу (т.е. национализма, по определению многих словарей и энциклопедий) не имеет смысла. Недостаток многих патриотов заключается в том, что они не мыслят национальными категориями, не понимают того, что государство должно обслуживать интересы нации, а не нация интересы государства. НАЦИЯ ПЕРВИЧНА, А ГОСУДАРСТВО ВТОРИЧНО. Государство лишь механизм, который должен обслуживать интересы нации. Некоторые люди любят заявлять: «я служу закону, государству». И на этой фразе ставят точку. А ведь точку ставить рано. А сами законы кому служат? Кто и с какой целью их написал? Законы пишут и принимают депутаты Парламента, часть из которых за деньги может продаться тем, у кого много денег. Если закон вредит русскому народу, то такой закон необходимо игнорировать, саботировать, делать все для того, чтобы такой вредоносный закон не действовал. Поэтому помните: не законам надо служить, а своему народу. Государственные законы не должны быть выше интересов нации и не должны противоречить этим интересам. Что такое Родина? В определении и ощущении своей Родины не должно быть глупых рассуждений о березках, дубах, ручейках в дубравах, холодном климате и т.д. Что, разве, например, в Германии нет таких же дубовых рощиц с тихими ручейками, как в Центрально-Черноземном районе России? А чем отличаются березы, растущие, например, в Венгрии, от берез, растущих в России? Многие пейзажные зарисовки разных российских регионов похожи на пейзажные зарисовки других стран. Также глупы рассуждения о «русском морозе». В Гренландии (территория Дании), острове Шпицберген (Норвегия) или севере Канады холод ничуть не слабее, нежели в России. Итак, что же такое Родина? Ответ на этот вопрос должен звучать следующим образом: моя Родина – это мой народ! Мой русский народ, который породил меня. Без которого я – не я, мы – не мы, Россия – не Россия. Сегодня против русского народа развязана война. Какая? Почему? Большая часть полезных ископаемых, расположенных на планете Земля, находится на территории России. Все элементы таблицы Менделеева есть на поверхности, либо в недрах наших земель. Пока русский народ живет на такой «золотой жиле», у него будут враги. Всегда найдется народец, который захочет нас поработить, уничтожить, чтобы завладеть нашей территорией. Отсюда вывод: если ты не хочешь, чтобы убили тебя – убей первым. Но помните, война не всегда носит характер физического насилия. Война может быть ИНФОРМАЦИОННОЙ – это когда русским людям внушают идейки, разрушающие национальную солидарность нашего народа, разлагающие национальную мораль русских. Война может проходить на ЭКОНОМИЧЕСКОМ уровне – это когда национальный капитал (финансы), которые должны проходить через русских национально мыслящих людей и распределяться на нужды русского народа, проходят через инородцев или русских предателей, которые продались инородцам. Естественно, в таком случае ни за что финансы не пойдут на удовлетворение потребностей нашего народа. Война может проходить по УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ линии – это когда инородцы занимают управленческие должности в государственном аппарате России. Занимая управленческие посты, инородцы не будут должным образом заботиться о русских. В первую очередь они будут помогать своим 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 6 из 10 соплеменникам. Война может проходить по ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ линии. Например, многодетные китайские семьи, поддерживаемые мафиозными кланами (триадами) заселяют Дальний Восток. Это стоит расценивать как демографическую войну против русского народа. Ответ на такую агрессию – увеличение русской рождаемости и депортация иммигрантов. Вне зависимости от того, на каком уровне проходит межнациональное противостояние, русский народ должен всегда уметь дать достойный отпор. Не хотите сопротивляться агрессии? Хотите переждать, отсидеться у себя дома? Тогда не забывайте, что топор любит склонённые головы. Для врага своего народа мы должны быть непонятными, непредсказуемыми и неожиданными. Если Вам представилась возможность причинить вред нашим врагам, то сделайте это, не кричите об этом. Помните пословицу: предупрежден, значит – вооружен. Будьте как собака, которая кусает молча. Если русские и сдаются в плен, то только для того, чтобы нанести удар по врагу с тыла. Ваши враги боятся не Вас, а Ваш воинский дух или Вашу злопамятность. Ведь во многих случаях преступник не совершает преступление, потому что боится быть наказанным. Невозможно договориться с убийцей и насильником. Если нужно забрать одну жизнь наших врагов, чтобы сохранить много русских жизней – сделайте это. И не сожалейте о содеянном. Правильно лишь то, что дает пользу нашему народу. Ведь было бы куда лучше вовремя расстрелять В.И. Ульянова-Ленина (по матери Бланка) и его команду, полную инородцев, чтобы они не уничтожили миллионы русских. Безусловно, появятся нытики (а может и провокаторы), которые станут критиковать «Катехизис русского в России», при этом говоря о гуманизме, сострадании и т.д. Слушать их не стоит. Главное – понять основной принцип: СЛАБЫЙ ВСЕГДА ПОГИБАЕТ, СИЛЬНЫЙ ВСЕГДА ВЫЖИВАЕТ. А сильнее тот народ, который лучше организован, лучше сплочен, у которого уровень национальной солидарности выше. Если народ воспитывается на идеологии чрезмерной гуманности, излишнего человеколюбия, доверчивости, то он зачастую оказывается неспособным дать адекватный ответ агрессивной среде. Так называемые «общечеловеческие ценности» – это розовые очки, которые делают человека слепым. Народ, воспитанный на «общечеловеческих ценностях» зачастую оказывается неспособным увидеть опасность, так как видит все в нездоровом розовом цвете. Агрессору (даже в лице небольшого по численности народа) нелепо противопоставлять право (например, Конституцию, закон), обычай, мораль и даже войско, вооруженное всей этой абстрактной либеральной дребеденью. Что из этого выйдет – показала чеченская война (бандитов до конца не разгромили, и террористические акты регулярно убивают и калечат русских людей десятками). Еще нелепее – делать в этих условиях ставку на идеологию интернационализма. Это уж просто означает капитуляцию по всем статьям. Что же делать? Только одно. Надо противопоставить свой национализм. Идея, с которой русские воины должны воевать – борьба за существование своего народа и месть за погибших товарищей. Месть нужна для демонстрации нашей силы. Своей местью мы покажем всем, что будет с теми, кто захочет нанести моральный или материальный урон русским людям. Ни в коем случае не должна быть идеей войны – борьба за территориальную целостность России. Есть ли необходимость сохранять целостность России? Смотря, какой ценой. Если ценой целостности России станет целостность русской нации, то единство российских территорий будет не так уж и важно. Ведь зачем нам Россия без русских!? Лучше нация без территории, чем территория без нации или с черт знает какой нацией. Евреи – выдающийся пример народа, всегда четко определявшего приоритет национального над территориальным и государственным. Их результат не может не впечатлять! Нация без территории – жизнеспособна. Территория без нации будет разделена и погибнет как государство. Наш народ много воевал за то, чтобы сохранить в своем составе Польшу, 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 7 из 10 Финляндию, Прибалтику, Закавказье. Но в итоге оказалось, что эти территории не входят в состав нашей страны. И получается, мы зря проливали кровь. Ведь очень много русских людей погибло в этих войнах. Иногда надо отказываться от территорий, которые государство не может удержать. Иначе будут возникать межнациональные конфликты, и снова будет литься кровь русского народа. Если гангрена поражает конечность человека, то эту конечность ампутируют. Если конечность не ампутировать, то гангрена будет продолжать расти до тех пор, пока организм не умрет. Аналогично поступают и с гнилыми яблоками. Их выбрасывают из корзины. Иначе сгниют все яблоки вместе с корзиной. Русские люди будут и дальше погибать в бессмысленных войнах, пока не поймут, что целостность нации важнее целостности территории. Если русский народ этого не поймет – так что же, дурак достоин разбитого лба. Однако, пора перестать быть дураками!!! Очистить Россию от враждебно относящихся к русским инородцев могут только два взаимосвязанных компонента. Эти два компонента – стальной кулак русского мужчины и беременный живот русской женщины. Русские женщины должны рожать здоровых русских детей, чтобы множилось русское племя. А стальная рука русского мужчины должна взять за глотку агрессивных нацменов, желающих смерти нашему народу. Дагестанский поэт Расул Гамзатов однажды сказал: «Малый народ должен быть с большим ножом!». Как показывает история, если малый народ будет с большим ножом, то большой народ (русские) должен быть в кольчуге, со щитом в одной руке и здоровенной секирой в другой. Немного о латышах. Сейчас многие латышские политики, общественные деятели, журналисты говорят о необходимости запрета изучения русского языка в латвийских школах, при этом, обвиняя русских в том, что мы принесли им диктатуру коммунистического режима. Чья бы корова мычала... Латыши по гроб жизни обязаны русскому народу, освободившему их от крепостного рабства у немцев. Коммунистическую диктатуру в Латвии установил не русский народ, а военнослужащие латышских стрелковых частей (латышские стрелки), принимавшие участие в Октябрьской революции. Немного о чеченцах и ингушах. Кто виноват в том, что произошло и происходит в Чечне? Войну развязали чеченцы. В основном виноваты они. Но отчасти этому виной и утрата русскими способности к индивидуальной защите от агрессии инородцев. Кто из наших соплеменников взял в Чечне в руки оружие, чтобы защитить свой дом? Кто-нибудь организовал дружины, ополчение? Этого не было в массовом порядке. Были лишь единичные случаи боевой самоорганизации русских. Сколько ушей у чеченских боевиков отрезано лихими казаками-лазутчиками? Не забывайте, топор любит склоненные головы. Мы должны учиться у чеченцев. Учиться двум вещам: защите всего “своего”, национального, и – ненависти к врагам. Задайте себе вопрос: если русские со своими врагами вели бы себя также как ведут себя чеченцы со своими, то были бы у нас проблемы на Северном Кавказе, Прибактике, Средней Азии? Подумайте над этим. Нам, русским необходимо учиться национальной солидарности у других народов. Знайте, многие народы достигают больших успехов не потому что они особенно талантливы, а потому что мыслят национальными категориями. В качестве примера здесь стоит рассмотреть тот факт, что известный хоккеист С.В. Федоров, живя и работая в США, решил заняться благотворительностью и пожертвовал деньги для АМЕРИКАНСКОГО детского дома, несмотря на то, что родился и вырос (в том числе и как спортсмен) в Советском Союзе. Совсем иначе поступил всемирно известный певец, поэт, композитор армянин Шарль Азнавур. Он решил заняться благотворительностью и пожертвовал деньги АРМЯНСКОЙ музыкальной школе, несмотря на то, что родился и вырос во Франции. Этим своим поступком Шарль Азнавур показал всем нам, русским, как надо поступать правильно. Русским людям пора начать покупать товары только у русских предпринимателей. В этом нет ничего плохого, в этом нет шовинизма. Азербайджанец в деле предпочитает опираться на азербайджанца; чеченец 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Стр. 8 из 10 – на чеченца; еврей – на еврея. Это – нормальная национал-капиталистическая практика. Любовь к своей нации, т.е. национализм, является нормальным состоянием человека. Свою нацию любят не за то, что она лучше других наций, а за то, что она своя. Это очень похоже на любовь к своим родителям или детям. Мы любим своих родителей или детей не потому что они в чем-то лучше всех (самые умные, самые сильные, самые талантливые и т.д.), а потому что они СВОИ. Не обязательно гордиться своими родителями или детьми, но не любить их – противоестественно. Русский народ – наш общий коллективный предок. Мы, русские, все его дети, все – родня в 23 поколении. В истории нашего народа есть страницы, вызывающие гордость, а есть – стыд. Надо любить его таким, какой он есть. Это нелегко. Но в этом честь и достоинство. Выбирая свою руководящую идею, помните, что идеология (религия) должна быть: 1. Национальной. Национальная идеология учит человека настоящим вечным ценностям, таким как: любовь к своему народу, своей стране, культуре и традициям своих предков. Национальная идеология воспитывает любовь к своей нации, но не стремление поработить другие народы. Одним из основополагающих тезисов лежащих в основе национальной идеологии лежит тезис, гласящий о том, что «ГОСУДАРСТВО ЛИШЬ МЕХАНИЗМ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН ОБСЛУЖИВАТЬ ИНТЕРЕСЫ НАЦИИИ». Помните, патриотизм без национализма не может целиком и полностью выражать и отстаивать интересы народа. 2. Современной. Идеология не должна тянуть народ в прошлое (например: возвращению к монархическим традициям или быту славян пятого века). Идеология должна отвечать требованиям современной реальности, современной экономической, политической системы общества в сочетании с интересами нации. Идеология не должна содержать в себе «традиции», которые мешают обществу развиваться. Кто смотрит в прошлое, тот в прошлом и останется! 3. Привлекательной. В содержании уже выбранной вами национальной и современной идеологии не должно быть ничего такого, что может оттолкнуть потенциальных адептов (сторонников) от идей, заложенных в идеологии. 4. Агрессивной. Агрессивной – не значит жестокой. Агрессивность идеологии означает воспитание ненависти к врагам своего народа и своей Отчизны, в то время как насилие внутри общества должно быть сведено до минимума. В идеологии, претендующей на роль руководящей идеи русского общества, должны отсутствовать такие идеи как: «тебя бьют по одной щеке, а ты подставь другую», «возлюбите врагов ваших» и т.д. Помните русскую пословицу «Правда должна быть с кулаками». Если народу угрожает опасность, и он не желает сопротивляться, то он будет обречен на исчезновение. И не надо говорить о том, что славяне добренькие, покладистые. Это не соответствует истине. Наши предки всегда воевали, уничтожая армии враждебных нам народов, поэтому мы сейчас имеем самое большое в мире государство. Так и вы будьте непримиримыми в душе к врагам нашим! Если вы им простите малую обиду сегодня, завтра они нанесут вам большую. Не привыкайте к обидам сами и отбивайте у других охоту чинить её вам. Также необходимо заметить, что у русского племени есть одна общая задача, вне выполнения которой бессмыслен любой разговор о политике, религии и каком-либо будущем вообще. Эта задача: выжить самим и оставить после себя жизнеспособное потомство с русским самосознанием в качестве хозяина на земле предков. Этой основной задаче должен быть подчинен каждый пункт Русской Национальной Идеи. Технология решения указанной задачи – это и есть наша основная идея на современном этапе. ПОМНИТЕ: внешний мир зависит от вашего внутреннего. Не стоит ждать вождя типа Сталина или Муссолини, при этом, говоря: «Он придет, он всем покажет. Всю мафию в тюрьму посадит». Ждать, что кто-то за вас все сделает – значит быть психологически слабым. Надо брать инициативу в свои руки. Для начала попробуйте завязать с вредными привычками, заняться спортом и читать русскую национально- 10.10.2011 “Катехизис Русского в России” Яндекс Перевод Долга? Юридический словарь. Нет ответа? Задай вопрос! Бесплатная консультация! legalcounseling.ru  ·  Ответ: Имя, пароль: Директ 1 2 3 4 5 6 7 8 9    Предосмотр http://88.borda.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 Раздвижная дверь Весь спектр современных раздвижных дверей. Сравните цены. www.splyse.ru Ответов - 0 gfedcb показывать это сообщение только модераторам gfedcb не делать ссылки активными Дать объявление Двери раздвижные Выставка найдете за 5 с раздвижных Не тратьте время зря - дверей. просто зайдите на Строительство. YPAG.RU Архитектура. Дизайн. www.ypag.ru BUILDEX 2012. Приглашаем участников! www.buildex-expo.ru gfedcb   зарегистрироваться     отправить Все объявления  заголовок   Стр. 9 из 10 патриотическую литературу. Попробуйте распространить этот «Катехизис» среди своих друзей. Начните выписывать русские национальные газеты. Давайте читать их своим друзьям. Это самое малое, что может сделать каждый из нас. Государство должно быть машиной, которая обслуживает интересы нации. Должно, но не всегда государством управляют люди, заинтересованные в осуществлении интересов нации. Как часто нам приходится сталкиваться с тем, что государство обманывает, обкрадывает народ, выжимает из него все соки. Поэтому необходима самоорганизация русского народа. Чтобы добиться успеха, необходимо осуществлять на деле принцип «русский, помоги русскому». Только национальная солидарность может стать самым крепким гарантом того, что государство будет работать на нацию. Павел Кузнецов (Ratoborez)

ЖИЛ БЫЛ НАРОД | 27.04.18

(современная сказочка для самых маленьких) Мой маленький дружочек ! Жил-был на свете народ. Называл себя русами, руськими, русскими. Страна, в которой он жил называлась страна Гардарика, то есть страна городов. Когда наступали суровые годы и надо было ложить головы за то, что бы спасти от гибели «лиц неславянской внешности», его эти лица величали «великий русский народ». В мирные годы «лица неславянской внешности» сетовали на то, что народ этот ленив, водку жрет не в меру, ничего не делает и делать ничего не умеет, а уж если разгуляется то «русский бунт безсмысленный и безпощадный». Всё, что было в стране создавалось, конечно, мозгами и руками русского народа, но ! под руководством, естественно, «лиц неславянской внешности», или по-другому лиц «титульных национальностей», каковых в конституции РФ, как известно, ровно двадцать или больше ? Да хто их знает, главное, что русских в этой обойме нет. И вот вдруг этот народ кому великий, а кому ленивый исчез. Ну не стало его. Проснулись «лица неславянской внешности», а народу-то нету. Его, собственно, по конституции РФ 1993 года и так не было, то есть выходцы из Подмосковья, Белгородчины, Кубани, Новосибирска и Хабаровска были, а народу не было. Тот, кто не верит, должен заглянуть в конституцию РФ (1993 год) и убедиться, что слово «русский» в конституции упоминается лишь раз: «русский язык». Ну, это я так, к слову. Короче, как сказал «гарант № 1» «главному прихватизатору» при делёжке общенародной собственности: русским не должно достаться ничего. И не досталось. (См. список миллиардеров РФ от Форбса). Но эти русские, ой настырные, так и не хотят быть россиянами. Чего только не делали. Запретили в названиях партий [censored] слово русский. Статью в УК ввели, 282 называется. По этой статье, ежели русский защищая себя и свою честь, ненароком пришиб «лицо неславянской внешности», то это «экстремизм», получай экстремист свои 15-20 лет строгача и прощай. А ежели «лицо неславянской внешности», вытащит травматический пистолет и, приставив к виску русского, убьёт его, то это, по версии «самого гуманного суда в мире», всего-навсего «бытовуха». Ну, расстроилось «лицо неславянской внешности», что на него, как ему показалось, косо посмотрели, так что теперь ему всю жизнь испортить. Нет, господа присяжные заседатели, на это наш «самый справедливый суд в мире» пойтить, ну никак не может. И дают «лицу неславянской внешности» лет эдак один, условно естественно. Американские расисты, о, ужас, называют негров «ниггерами». За это их «СМИ неславянской внешности» очень не любят, скажем, прямо - ненавидят, потому как это есть «обыкновенный фашизм». Когда же речь заходит о русских, можно говорить что угодно и где угодно, а чего церемониться, народу-то нет. Ну, например, «гарант № 2», как-то сказал, типа, где это вы «чистых русских», «не придурков» видели и осмотрелся по сторонам. Вот те раз, нет их «чистых русских», чистые еврейцы есть, чистые орочи есть, чистых чеченцев, да хоть пруд пруди, а «чистых русских» днем с огнем не сыскать. Правда, справедливости ради, надо отметить, что по версии «гаранта № 2», «чистых немцев» тоже того, тю-тю, нету как нет. И вот, что, мой маленький дружочек, интересно. Если ты скажешь, что ты русский, то тебе сразу в ответ: « А чем докажешь?» Причем, что уж совсем интересно, этот вопрос задают не только, «лица неславянской внешности», но и лица как бы славянской внешности, которые по какому-то недоразумению либо эфсбэшному хотению, называют себя «русским националистами», хотя, конечно, рожи у них хитрые-прехитрые, гасконские одним словом. То есть, если ты говоришь, что ты осетин, так оно и есть, если ты говоришь, что ты татарин, ты татарин чистый и т.д., а вот ежели ты посмел сказать, что ты русский, сразу «а чем докажашь ?». Тереть тебя начинают, искать каплю еврейской крови, ага, еврейцы они того, они такие половые гиганты в смысле генетики, что ежели тебе там в больничке в запарке перелили кровь какого-нибудь еврейского донора, то всё - пипец. Потёрли тебя и пейсы-то повылезали. С другой стороны, если ты оглянувшись по сторонам, увидишь (только не смотри в телеящик), что «лиц неславянской внешности» только каждый десятый, не верь глазам своим, ибо сказано, что нет русских, а есть выходцы из Подмосковья, Белгородчины, Кубани, Новосибирска, Хабаровска и так далее по тексту. И это правильно, а если считаешь, что неправильно читай конституцию РФ, у нас диктатура закона, понимаешь ли. Но, хватит, мой маленький дружочек. Отвлекся я немного. Итак, вдруг этот народ, кому великий, а кому ленивый исчез. Ну не стало его. Проснулись «лица неславянской внешности», а народу-то нету. Остались в сухом остатке: олигархи, чиновники, банкиры, депутаты всех мастей, эффективные менеджеры, политолухи, менты и прочая спецура, налоговики, таможенники, брокеры-шмокеры, продюсеры, торговцы всем, бандиты, воры в законе и прочий криминалитет, мигранты, титульные «лица неславянской внешности», «столбовая дворянка» Ксения Собчак-Нарусова и иже с ней, БТИ, госрегистрация, госпожнадзор, санэпиднадзор, другие надзоры и контроли …. (дальше, дружок, сам добавишь о ком я позабыл). Правда, работать стало не кому. Ну и что, зато вольно-то как стало «лицам неславянской внешности». И зажили они хорошо и весело, и умерли в один день. Быстро правда. Вот и сказочки конец, а кто слушал молодец. В сказке ложь да в ней намек добру молодцу урок. Не все, что кажется правдой – правда. Ни все, что кажется вымыслом - вымысел. Внимание «правоохранители», «правозащитники» и просто, приятные во всех отношениях, «лица неславянской внешности»: материалы для сказочки получены из открытых источников в Интернете, любые совпадения, аллюзии и прочая хрень, ни имеют к лучезарной россияновской действительности никакого отношения и случайны в принципе.