!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! | 27.04.18

В АКТАУ ,ЕЩЕ ПОМНЯТ СЕМЬЮ ЖИЛИНСКИХ И ИНОГДА ЧИТАЮТ ЭТОТ ФОРУМ !!! ЭТО ПРОСТО УЖАС ,ЭТО КАКОЕТО НАКАЗАНИЕ СЕМЬЕ ЖИЛИНСКИХ !!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! | 27.04.18

ДАААААА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1У ЖИЛИНСКОЙ СОВСЕМ ПЛОХО С ГОЛОВОЙ !!!! ЕЕ ЕЩЕ ПОСЛЕ ЗАКИДОНА В ШЕВЧЕНКО ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОТПРАВИТЬ В ПСИХУШКУ . ДА ПОЖАЛЕЛИ А ЗРЯ !!! А КАКОЙ ЗАКИДОН ,ТОГДА ЕЩЕ МАДАМ БРАВКО , ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОМНИТ !!!! ТВОЯ ЗНАКОМАЯ !!!!

Ложь в проповеди патриарха Кирилла | 27.04.18

и правда рэпера Ивана Алексеева - 18 февраля на newsru.com наткнулся на сообщение о проповеди патриарха Кирилла, сразу же перескочил на этот текст на сайте московской епархии. Проповедь оказалась о лжи. Не прочитать нельзя: вдруг, думаю, патриарх опровергнет мою выведенную на страницах этого сайта формулу православия («Православие - это христианство минус заповеди Спасителя о правде») . Прочитал и ужаснулся: патриарх не только не опроверг, но и еще более подтвердил. Эту проповедь патриарха слушали люди, будут и читать; и, не приведи Господи, заставят малолетних детей учить наизусть эту ересь в школе. Это непременно надо как-то остановить, чтобы спасти молодые души. Только ради этого, только ради этого. Вот что сказал патриарх о причинах лжи: «Существует множество причин, почему люди говорят неправду. Иногда лгут потому, что опасаются сказать правду. Тот же Иоанн Лествичник говорит: «Иной суд тому, кто говорит ложь, опасаясь наказания, а иной суд тому, кто говорит ложь без предлежащей опасности». Да, действительно, перед лицом наказания или опасности человек способен сказать неправду. Это грех, но это грех меньший по сравнению с тем, когда люди говорят неправду либо просто пустословя, либо сознательно, чтобы нанести вред другим людям или неправедным путем стяжать себе некие блага. Когда ложь становится орудием в руках человека, направленным на достижение целей — будь то в личной, семейной или общественной, политической жизни, в профессиональной деятельности, тогда ложь особо наказуется Богом». Итак, по патриарху Кириллу, человек лжет либо перед лицом наказания, либо «просто пустословя», либо с целью нанести вред другим людям, либо «желая неправедным путем стяжать себе некие блага». Расплывчато и затуманенно. С яркого солнечного света евангельских определений патриарх заводит паству в холодный пещерный полумрак – чтобы человек сразу не смог ничего разглядеть. А посмотреть есть на что: патриарх утверждает, что ложь преступника, старающегося скрыть свое преступление («кто говорит ложь, опасаясь наказания»), менее греховна по сравнению с тем, «когда люди говорят неправду либо просто пустословя, либо сознательно…(и т.д.)». Что-то я тут не очень понимаю. По Евангелию все просто: ложь и зло неразлучны, существует только две причины лжи: чтобы скрыть уже совершенное зло и свою к нему причастность, либо чтобы подготовить совершение нового зла. Но в любом случае зло, то есть преступление, всегда идет впереди лжи, потому что тот, кто лжет с целью подготовить преступление, фактически уже совершил его в своем уме, в своем сердце. То есть лгущий уже преступник. Так почему же православный патриарх умалчивает о прямой связи лжи с преступлением? Впрочем, кое-кто может сказать, что реальна еще одна ситуация: человеку, никак не связанному с совершенным злом, но ставшим ему свидетелем, угрожают совершением зла против него самого, вынуждая его сказать неправду, вынуждая его солгать. Может быть, патриарх Кирилл имел в виду именно этот случай? Вроде бы подходит. Но тогда патриарх, подменяя понятия, сам ступает по дороге лжи, ибо значение слова «наказание» - «Мера воздействия против совершившего преступление, проступок», не допускает такого его использования. А если лгущий выгораживает чужое преступление под какой-либо угрозой, то здесь следует говорить о лжесвидетельстве и трусости, о чем тоже в Евангелии сказано совершенно определенно: «Иисус же сказал: не убивай; не прелюбодействуй; не кради; не лжесвидетельствуй;» [Мтф,18:18]. «8 Боязливых же и неверных, и скверных и убийц, и любодеев и чародеев, и идолослужителей и всех лжецов участь в озере, горящем огнем и серою.»[Откр,21:8] Вице-президент компании «Лукойл» Анатолий Барков, не обладая навыками профессионального водителя, выехал на встречную полосу на тяжелой машине и совершил преступление, убил двух человек – двух женщин, двух врачей, двух акушерок. В течение многих лет поднимавшиеся из глубин болотной жижи бесчисленные пузырьки болотного газа сложились в один громадный пузырь и, взорвав поганым звуком застойную болотную тишину, вырвались на свет Божий. И всегда сопутствующая преступлению ядовитая вонь лжи немедленно начала травить все наше общество: сразу же было объявлено, что в своей смерти виноваты сами убиенные, и что Барков не находился за рулем представительского «Мерседеса». То, что за рулем находился сам Барков, однозначно следует из двух общеизвестных фактов. Во-первых, травмирование левой ноги Баркова. При таком столкновении, каковое в этом случае имело место (лоб в лоб в левое крыло), левая нога сидящего за рулем находится на одной прямой с направлением встречного удара, и поэтому принимает на себя всю его силу. ДТП, случившееся со мной ровно в полночь с пятницы на субботу 29 июня 1996 г. , имело в точности такой же характер. Кожа на коленке левой ноги лопнула от удара о внутренности автомобиля, и потом пришлось накладывать на коленку швы – шрам остался до сих пор, а стопа левой ноги была смята покореженным металлом, и от удара представляла собой сплошной синяк. Правда, обошлось без переломов. Но женщины, сидевшие в моей машине (на пассажирском сиденье возле водителя и на заднем), никаких травм ног не получили. В том ДТП с одной стороны была «девятка» с пьяными бандитами, а с другой стороны была моя простенькая «Таврия». Нечего и говорить, что пассажир (а не водитель) представительского «мерседеса», внутренности которого – сплошной мягкий кожаный диван, от подобного столкновения по определению не должен получать таких травм нижних конечностей, лечение которых требовало бы целой недели стационарного наблюдения в больнице, каковое проходил после этого ДТП вице-президент «Лукойла». Во-вторых, - трусость! Преступник, почувствовавший реальность наступления наказания, всегда поступает неадекватно, он в принципе не может поступить, как не виновный в совершенном преступлении человек: бандит на ночной дороге постарается убить не виноватых в ДТП потерпевших, а вице-президент компании «Лукойл», совершив преступление среди бела дня на глазах сотен людей, под десятком телекамер, сделает все, чтобы спихнуть вину за свое преступление на другого и убрать свидетелей. Не виновный в подобном преступлении нормальный человек сумел бы как-то выразить потерпевшей стороне и всему обществу свою боль от происшедшего. А у человека состоятельного для этого значительно больше возможностей. Но боли не было, а была трусость. Как сказано в одной старой книге «Страх есть не что иное, как лишение помощи от рассудка». И именно поэтому с «мерседеса» были свинчены номера, и именно поэтому соболезнование семье погибших было выражено вице-президентом компании «Лукойл» только через неделю после убийства, наверняка после неоднократных совещаний с пиарщиками своей компании. Кстати, несколько слов о профессиональных водителях: когда-то давным-давно я разговорился со своим знакомым Николаем Мартыновым - водителем-профессионалом. В те годы он возил на «Волге» какого-то заместителя министра СССР. Я спросил его, что будет, если он окажется виновным в каком-нибудь ДТП. Улыбаясь, он мне ответил абсолютно категорически: «Это исключено. С боков или спереди - никогда. Только если кто в меня врежется сзади. А тут уж я не виноват». Итак, прямая связь между совершенным преступлением и последовавшей за ним ложью очевидна. Но патриарх Кирилл в своей проповеди о лжи почему-то пытается скрыть эту связь, и поэтому сам уклоняется от правды: он приводит известные слова из Евангелия о том, что «диавол есть лжец и отец лжи», но эти слова являются только половиной мысли Христа, только следствием. Цитата из проповеди патриарха: «Если диавол есть лжец и отец лжи, то разве ложь может породить мир, покой, радость, благополучие? Никогда!» А вот эта мысль целиком: «44 Ваш отец диавол; и вы хотите исполнять похоти отца вашего. Он был человекоубийца от начала и не устоял в истине, ибо нет в нем истины. Когда говорит он ложь, говорит свое, ибо он лжец и отец лжи»[Иоанна, 8]. Человекоубийца от начала. Невозможно поверить, что патриарх Кирилл, не ведает, что творит. Значит, он делает это преднамеренно –

Доверенности и непроверенности | 27.04.18

Так уж устроен мир: вслед за праздниками всегда наступают будни. И, как ни грустно, в течение этих будней, будней нового, 2010 года, несколько сотен покупателей окажутся лишены судами своего права собственности. В основном – по обстоятельствам, связанным с юридической «грязью» в истории купленных квартир. Вот ряд практических советов о том, как максимально обезопасить себя. Так уж устроен мир: вслед за праздниками всегда наступают будни. И, как ни грустно, в течение этих будней, будней нового, 2010 года, несколько сотен покупателей окажутся лишены судами своего права собственности. В основном – по обстоятельствам, связанным с юридической «грязью» в истории купленных квартир. Конечно, притом что ежегодно в Москве квартиры приобретают многие десятки тысяч покупателей, несколько сотен «пострадавших» не выглядят таким уж критическим количеством. Однако мне почему-то кажется, что ни одному из них от этого не легче… Ожидаемое и действительное Итак, вы – покупатель квартиры. Скорее всего, вы обратились в агентство недвижимости или к частному риэлтору и заключили договор на поиск и проверку юридической чистоты приобретаемой квартиры. Практика показывает, что именно последний аспект и является основным мотивом, который заставляет покупателей обращаться к риэлторам. Оставив в стороне дискуссионную тему о возможности или невозможности самостоятельного подбора варианта, остановимся на том, ради чего большинство покупателей и становятся клиентами агентств, – проверке приобретаемого объекта на пресловутую «юридическую чистоту». Что же входит в эту проверку? Категорический минимум – это получение официальных сведений о собственнике квартиры, наличии или отсутствии обременений, арестов и запретов на совершение сделок с объектом, а также о том, кто и как давно зарегистрирован в квартире. Как правило, помимо этого приходится проводить и другие действия. В зависимости от ситуации с конкретным объектом в комплекс могут входить: выяснение фактов нахождения собственника квартиры на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, проверка завещаний и наследственных дел, выяснение фактической прописки по новым адресам лиц, ранее проживавших в приобретаемой квартире, но выписанных. И приведенный список далеко не исчерпывающий… Увы, многочисленные примеры из практики свидетельствуют о том, что во многих случаях риэлторами не выполняется даже этот минимум. Чего уж говорить о проверках более сложных и, как следствие, более затратных как во временном, так и в финансовом плане… Повторюсь, набор действий может быть совершенно различным и зависит от количества раз, которые квартира переходила из рук в руки, возраста и местонахождения собственников, наличия среди них детей и престарелых, многих других факторов. Поэтому единой схемы не существует. Но всю сложность и многообразие процесса под названием «правовая экспертиза» можно показать на банальном примере: квартира продается по доверенности. Кстати, продажа по доверенности – один из достаточно распространенных случаев, когда риэлторы выполняют далеко не весь комплекс по проверке. Итак…

Твоя ложь Бахарев, убивает твою веру | 27.04.18

Цель проповеди: Показать церкви, что христианину врать - недопустимо. Вокруг лжи... Псалом 14 «Господи! кто может пребывать в жилище Твоем? кто может обитать на святой горе Твоей? Тот, кто ходит непорочно и делает правду, и говорит истину в сердце своем; кто не клевещет языком своим, не делает искреннему своему зла и не принимает поношения на ближнего своего; кто клянется, [хотя бы] злому, и не изменяет; Поступающий так не поколеблется вовек». Ложь – это уклонение от истины. Уклонение от истины не бывает маленьким. Вдумайтесь! Что есть истина? Иисус есть путь, истина и жизнь. Другими словами: Путь истины, ведущий нас к жизни! И есть путь лжи, ведущий нас к смерти! «Ложь – это дерзость перед Богом, и трусость перед людьми» (М.Монтень) Каждый раз, когда мы открываем рот, чтобы сказать что-нибудь, у нас есть два выбора – сказать правду или солгать, других вариантов просто нет. И какая бы она не была – ложь безобидная, ложь «во спасение», или «святая» ложь – это ложь. "Всякая неправда есть грех; но есть грех не к смерти". (1Иоан.5:17) Представьте себе: Мы идём по тропинке. Справа и слева грязь. Какая разница оступимся мы на 5 сантиметров или на пол метра?! Ложь проста, но и хитра. Как просто солгать – чуть-чуть уклониться от истины: Сейчас в зале 60 человек.Ах, извините, 61. Слышали поговорку: всё гениальное – просто. Ложь – гениально простой способ согрешить перед Богом. Лож по-причине или причина лжи Зачем люди лгут? Причин несколько: •Чтобы оправдать свои неблаговидные поступки: Мы нагрубили брату – он сам меня спровоцировал. (а ты не поддавайся на провокации) •Чтобы показаться перед другими лучше, чем мы есть на самом деле: У меня был друг, который говорил: у меня два диплома. Правда, он не уточнял, что один был за строительный техникум, а другой – за факультет физвоспитания. •Люди лгут друг другу, чтобы получить выгоду: Я работаю в корпорации «Альфа» (вдвоём с братом – это и есть вся корпорация) •Чтобы заманить кого-то в ловушку или заставить сделать то, что нам кажется правильным. Как часто мы говорим при своём свидетельстве неверующим о правах, данных Детям Божьим, и замалчиваем обязанности. •Лгут, чтобы оклеветать кого-то. Хотя нам порой кажется, и мы так и говорим, что обсуждаем проблемы церкви потому, что болеем за дело Божье. А фактически, рассказываем непроверенные слухи о братьях и сёстрах. •Бывает люди лгут, чтобы спасти кого-то. Обмануть врага, чтобы спасти друга.« •Святая» ложь (дабы оградить от грязи). Детей находят в капусте! Как образуется ложь? Как мы лжём? Есть три простых приёма лжи, всё остальное просто их сочетания. 1.Преувеличение или преуменьшение (преувеличиваем свои достоинства и преуменьшаем свои недостатки). 2.Подмена (утверждаем, что мы имеем успех в делах, в то время, как у нас неудачи; говорим, что получили откровение от Бога, а это просто наш сон, который мы неправильно истолковали). 3.Отрицание (мы не виноваты, даже если мы виноваты). Подумаешь - соврал! Кажущаяся незначительность греха лжи. Не убил, не украл, не прелюбодействовал! Подумаешь! Сбрехнул немножко! Лёгкое [censored] воздуха: Борисович? Ты взял радио-микрофон? Не я!!! Кому повредит, если я немного приукрашу свой рассказ? «Вчера был у Гриши, так ему принесли чемодан денег. Деньги Гришуня гребёт лопатой!» Потом выясняется, что не чемодан, а портфель; не денег, а бумаги; не Грише, а Феде. А Гришу уже потащили в налоговую полицию. "Подлива" к грехам Ложь сопровождает все грехи. Она грех грехов, или универсальный грех. Многие грехи с неё начинаются. •Дьявол соврал Еве, и люди совершили грех непослушания Богу. Многие грехи ею сопровождаются и поддерживаются. •Прелюбодеяние, воровство. За многими грехами после их завершения тянется многолетний шлейф лжи. •Человека оклеветали, а отмывается от клеветы он долгие годы. Ложь сопровождает: •Гордыню – самообман. (Преувеличение собственных достоинств и чужих недостатков) •Гордость – обман других. (Преувеличение собственных достоинств). •Убийство – сопровождается обманом других (лгут, чтобы скрыть убийство). •Воровство – сопровождается обманом других (лгут, пытаясь скрыть похищение). •Прелюбодеяние – не бывает без обмана. •Непочтение к родителям – самообман (я пытаюсь убедить самого себя, что мои родители недостойны уважения, потому что они несовременные, глупые, меня не понимают и т.д. и т.п.). •Клятвопреступление – нарушение обещания, данного человеку или Богу (или заведомо врал, когда обещал, или обманул, не исполнив). •Лжесвидетельство – рассказываю ложь о поступках других людей. •Корыстолюбие – реализуется в жизни человека с помощью обмана и жульничества. Иеремия 5/27 «Как клетка, наполненная птицами, домы их полны обмана; чрез это они и возвысились и разбогатели…» •Идолопоклонство – самообман, выражающийся в том, что человек ставит для себя своё желание или любой предмет на место, предназначенное Богу. •Запрещённое Богом общение с духовным миром (колдовство, спиритизм, гадание и т.п.) – видимость знания выдаётся за «истину в последней инстанции» . Итак, ложь – кровь всех грехов, ею они питаются. В то же время, ложь – шкура греха, ею прикрываются грехи. И ещё, ложь - испражнения наших грехов, следы греха в виде лжи остаются на окружающих и на наших собственных душах и ещё очень долгое время запах нашей лжи сопровождает нас по жизни. Ложь убивает веру Но самое страшное и незаметное действие лжи – ложь убивает веру. Наша ложь убивает веру у других людей: Рассказываем о Боге ложь. • Только покайся и спасён будешь безусловно. А вера, а жизнь в послушании Слову? • Только ходи в церковь (в нашу конечно) – и ты христианин. А любовь к Богу, и к ближним, и к врагам? • Только слушай проповеди и читай Библию – и ты христианин. А жизнь по Божьим законам, а вера? •Лжём о действиях Божьих. Рассказываем и пересказываем непроверенные свидетельства. (а у слушающего была возможность проверить). Бог исцелил сестру от паралича – а сам увиделся с ней, она по-прежнему в инвалидной коляске. Это он, оказывается, веру нашу хотел укрепить! Но наша ложь убивает и нашу собственную веру. «Наказание лжеца не в том, что ему никто не верит, а в том, что он сам никому не может верить» (Б.Шоу). Каждый судит по себе – это свойственно большинству людей. • Человек не верит самому себе – в то, что он исполнит то, что обещал. Не хватило сил – и он уже сам не верит в свои обещания. • Человек не верит другим людям – потому, что судит по себе. Я-то, бывает, подвираю, где гарантия, что и мне не солгали?. • Человек не верит Богу – так как ложь у лжеца уже в крови, и он представить себе не может, что кто-то может жить без лжи. Даже Бог! Числа 23/19 «Бог не человек, чтоб Ему лгать, и не сын человеческий, чтоб Ему изменяться. Он ли скажет и не сделает? будет говорить и не исполнит?» Итак, неверие себе самому, неверие другим людям и неверие Богу – результат действия лжи в нашей душе. Вот и получается, что самый, казалось бы невинный грех – ложь посягает на святое-святых – наше спасение. Ведь спасение по вере. Нет веры – нет и спасения. Грех грехов - ЛОЖЬ Не слушайте ложь о незначительности греха лжи. «Ложь развращает гораздо раньше лжеца, чем причиняет вред тому, против кого она направлена» (М.Монтень). О сатане сказано: Иоанна 8/44 «…он лжец, и отец лжи.» А вам не приходило в голову, кто же мать лжи? Всё, что рождается в этом мире – рождается от двоих. Наша больная или мёртвая совесть – мать лжи!!! Больная совесть пропускает нашу ложь к нашему языку – и рождается урод – ложь

Ответственность | 27.04.18

Одно из главных и вполне справедливых соображений, которым руководствуется клиент, выбирая «старейшую» и «известнейшую», – это то, что в случае чего компания не исчезнет с рынка и сможет ответить за действия своих сотрудников. Несомненно, с этим соображением нельзя не согласиться: лидер рынка действительно с него вряд ли исчезнет. А значит, и за сотрудников своих ответит. Но именно за своих сотрудников. А те, кто работает в фирме, купившей право использования торговой марки, таковыми не являются. И какой-либо конкретной ответственности за нерадивую работу своего франчайзи владелец торговой марки не несет: юридически покупатель франшизы, как и прежде, остается совершенно независимой фирмой «Три таракана»… Надо отдать должное: некоторые продавцы франшиз об этом честно сообщают фразой «каждый офис находится в независимом владении и управлении». Однако не все потенциальные клиенты осознают, что это означает. Как говорится, «пиджаки одинаковые, а люди разные». Поэтому, до того как вступить в деловые отношения с той или иной риэлторской фирмой, особенно выступающей под известным брендом, следует внимательно изучать основания использования этого бренда конкретным юридическим лицом, с которым вам предлагают заключить договор об оказании услуг. Доверяй, но проверяй Разумеется, в самом факте покупки той или иной компанией франшизы нет ничего плохого. Да и клиенту удобно, если в офис солидной компании не придется ездить за тридевять земель. Более того, я далек от стремления заявить, что все, кто купил франшизу, сплошь непрофессионалы. Повторюсь: «головная» компания своей репутацией дорожит и старается по возможности сделать все, чтобы ее франчайзи были, что называется, «на уровне». И тем не менее всем, кто является потенциальным заказчиком риэлторских услуг, следует помнить, что «вестись» лишь на имя не стоит. Выбрав бренд, постарайтесь выбрать и непосредственно офис, а также конкретного риэлтора. Выясните, является ли тот офис, в который вас пригласили, собственным отделением крупной компании или франчайзинговой фирмой. Обычно, даже если об этом изначально нигде не написано, ответ на прямой вопрос дают честный. В крайнем случае всегда можно попросить показать документы юридического лица и таким образом выяснить, с кем реально вы имеете дело. Если это собственное отделение крупной фирмы и вы ориентируетесь в первую очередь на бренд, то вы у цели. Если же это франчайзинговая компания, присмотритесь к ней как к совершенно отдельной фирме. Побеседуйте с руководителем, выясните его стаж на рынке и стаж сотрудников, задайте пару вопросов юристу – словом, стоит использовать те критерии, которые вы использовали бы при поиске подходящей вам, но не брендовой риэлторской компании.

Пастор Сандей Аделаджа | 27.04.18

Остерегайтесь алчности, корыстолюбия и жадности Хотя раньше я уже говорил на эту тему, но события последнего времени вынуждают меня вновь вернуться к этому вопросу. Я все больше убеждаюсь, что недостаточно только один раз говорить людям истину, ее нужно повторять. После моего недавнего выступления я получил интересное письмо, которым хотел бы поделиться с вами: "Дорогой пастор Сандей! При всем желании я и мои родные не сможем отблагодарить Вас за все добро, которое вы сделали и неустанно делаете для нас! Вы вдохновляете нас, и каждый раз по-новому открываете нам Бога. Спасибо Вам! В том, что наша семья вложила деньги в [censored] мы винили себя. Но когда вы взвалили эту проблему на себя, мы были тронуты до глубины сердца. Какой же тогда Бог, если Вы такой? Я благодарю Бога за то, что в Вашем лице я обрела отца. Пастор, спасибо, спасибо, спасибо. Низкий Вам поклон. С глубоким уважением и благодарностью". Я специально поместил это письмо, потому что ради таких людей я и стараюсь вмешиваться, давать направление и наставление по этим вопросам. Более того, я считаю, что это мой долг, и я не могу оставаться в стороне, когда вижу, что люди, которые мне доверяют, и которых я люблю, попадают в какие-то неприятности. Если я вижу, что впереди яма, то должен предостеречь от подобных проблем. Я помню, что в начале учения на тему о финансах наши братья и сестры боялись возможных крайностей, и я тогда обещал, что возьму на себя ответственность за их решение. Сегодня я хочу исполнить свое обещание и, пользуясь случаем, еще раз напомнить истину, которую я неоднократно говорил. Хочу заметить, что после моего обращения к церкви на прошлом служении помазания по поводу финансовых пирамид, которые образовались вокруг церкви, меня удивил тот факт, что, несмотря на мои предостережения, многие братья и сестры все равно продолжают "гнаться" за высокими процентами. Библия учит нас, что одна из самых главных проблем денег – алчность и сребролюбие. Зачастую, когда мы учим о деньгах, есть один минус этого учения: люди, которые не контролируют и не владеют собой, бросаются в дела плоти: алчность, сребролюбие, похоть. Хотя каждый, наверное, "бьет себя в грудь" и говорит, что у него нет сребролюбия, но оно проявляется, когда люди "бросаются" за сверхпроцентами и отдают свои деньги любому, кто обещает сверхприбыль. Если человек движим только прибылью, то обязательно в его сердце есть какая-то нечистота, которая может привести к большим потерям. Поймите, что самое главное правило инвестиций – не размножить деньги и получить прибыль, а, прежде всего, сохранить то, что мы имеем. Главная причина инвестирования – сохранить изначальные деньги: ваш капитал, квартиру, которую вы заложили, деньги банка. И именно за эти деньги надо бороться! А мир ведь устроен так, чтобы, извращаясь любыми способами, работать на человеческую алчность. Мир знает слабость человека к деньгам и потому манит обещаниями больших денег и сверхпроцентов. Именно из-за этих обещаний, ориентированных на алчность людей, большинство теряют свои состояния, потому что они "кидаются" в неблагонадежные инвестиции. Итак, друзья мои, в любых инвестициях, которые вам предлагают, независимо от величины %, вы должны убедиться, что вам гарантируют возврат вложения. Обязательно должна быть страховка на все инвестиции. Неважно, если вам предлагают инвестировать люди, которых вы знаете, им доверяете, они ходят в церковь или даже пасторы. Помните, законы бизнеса отличаются от законов церкви. В церкви мы всем доверяем, но когда речь идет о бизнесе, может случиться любой форс-мажор, и это не зависит от бизнесмена. Форс-мажор – обстоятельства непреодолимой силы. Например, бизнесмен попал в аварию, неожиданно умер, обанкротился, новое правительство, изменение в законодательстве, произошло землетрясение, война и пр. Вот как раз из-за форс-мажора и предусмотрено, чтобы была страховка на каждую инвестицию. Страховку Вы получаете, несмотря ни на какой форс-мажор. Страховка – это не квартира, земля или любой другой объект. Страховка – это деньги, которые поручаются за ваши деньги. И даже если форс-мажор произойдет, то не сама фирма, а страховая компания выплатит вам. Очень важно, чтобы мы поняли, что это самое главное правило инвестиций. Второе, не менее важное правило инвестиций – знать и контролировать процесс, куда и на что тратятся ваши деньги. Если вам рассказывают какие-то басни, и вы не можете всё проверить, значит эти деньги не имеют четкого предназначения, и тогда будущего у ваших денег просто нет. Однако, если вам дали страховку, то не обязательно прослеживать, куда идут ваши деньги. А если нет страховки, то вы должны не только знать на словах, как работают ваши деньги, но быть участником всего процесса и четко контролировать процесс оборачивания ваших денег – это обязательное условие. Но, если мы только хотим заработать деньги и "бросаемся" на сверхприбыли – это проблема. Как я уже говорил в прошлый раз, учитывая сегодняшнюю экономическую ситуацию в Украине, наоборот, сейчас очень мало денег в экономике, и банки повышают % на займы, т.е. они заинтересованы в том, чтобы вы платили им больше, а вам дать меньше. Поэтому я и говорю, что в нашей церкви запрещаются всякие баснословные обещания %. Я уже говорил, что больше 30% не рекомендуется, и то только если есть страховка. Например, после того, как компания "Кингс Кэпитал" ввела новый продукт страхования, по моим данным всего лишь 20 человек согласились застраховать свои инвестиции, а все остальные просят больше %. Но это, вообще, такая авантюра, которая как раз показывает человеческую алчность. Кто-то говорит, что ему просто не хватает денег, чтобы оплачивать % банку и т.д., но если вы уберете алчность, то Бог даст вам другие возможности, как платить банку. Если вы рискуете вот так, говоря, "я и без того доверяю компании и мне не нужна страховка", то поймите, что компания сама себе не может доверять или гарантировать, - ведь, в экономике может случиться что угодно! Повторяю, единственная гарантия – это страховка. Когда люди вот так себя ведут и говорят "мы доверяем, дайте нам больше %, нам не надо страховки" - это как раз идет в противовес Слову Божьему. 1Тимофею 6:6-11 написано: "Великое приобретение - быть благочестивым и довольным. А желающие обогащаться впадают в искушение и в сеть и во многие безрассудные и вредные похоти, которые погружают людей в бедствие и пагубу; ибо корень всех зол есть сребролюбие, которому предавшись, некоторые уклонились от веры и сами себя подвергли многим скорбям. Ты же, человек Божий, убегай сего, а преуспевай в правде, благочестии, вере, любви, терпении, кротости". Здесь мы видим, что самое главное в христианской жизни – способность и умение быть благочестивым и довольным. И если вы не можете быть довольными тем, что у вас есть в нормальных, логических пределах, то в этом и есть проблема. Есть проблемы и опасности, к которым приводит неспособность быть довольным. В 9 стихе Библия говорит, что те, кто имеют алчность или желают обогащаться, "впадают в искушение и в сеть и во многие безрассудные и вредные похоти, которые погружают людей в бедствие и пагубу". Итак, алчность приносит в нашу жизнь такие проблемы: 1) искушение – человек желает получать там, где не сеял или желает сверхприбыли; 2) попадает в сеть – во всех этих программах есть сеть дьявола; 3) попадает в безрассудные и вредные похоти – с человеком начинают происходить вещи, которые он сам не контролирует; 4) попадает в бедствие и пагубу; 5) все это приводит к тому, что человек может потерять веру и разочароваться после того, как потеряет свои деньги, и даже отойти от Бога. Поэтому Библия говорит, чтобы мы, прежде всего, имели благочестие и могли быть всем довольны. Я как пастор обращаюсь к вам – будьте осторожны и остерегайтесь алчности, корыстолюбия и жадности! Я слышал, что некоторые бизнесмены, которые раньше делали привлечения под высокие %, теперь уменьшают %, говоря, что пастор Сандей против этого. Что же делают наши братья и сестры? Они их уговаривают: "А что пастор Сандей – Бог вашего бизнеса или он диктует вам?" Дело не в том, что я диктую, но я-то знаю, что если неприятности произойдут с нами или с компаниями, которые тем более из церкви, то именно ко мне люди прибегут с этими проблемами. Я ведь каждый день принимаю людей с разными проблемами, в т.ч. и финансовыми. И если вы согласны не обращаться ко мне с подобными неприятностями, тогда я буду молчать, и не буду об этом говорить. Но если вы считаете меня авторитетом, и если это церковь, где я - старший пастор, то еще раз повторяю, что не желательно вкладывать в такие компании, как Роберт Флетчер, [censored] "Алмаз-инвест", "Дерфорд" и прочие, тем более не из церкви. А те, кто из церкви, пусть дают страховку и доказывают, что ваши деньги вернуться. Но больше 30% даже в церкви не рекомендую, потому что это уже рискованная операция. Практические советы тем, кто уже попал в такие неприятности: 1. Получаемыми % сразу же погашайте свои обязательства и закрывайте "дырки". Если вы брали кредит, то пока вы еще получаете % от этой пирамиды, срочно погашайте ими тело кредита в банке. 2. Ни в коем случае нельзя "проедать" эти деньги. Главная задача: погасить ваши долги и попытаться умножать деньги в тех местах, где вам дают страховку. 3. Если вы ранее инвестировали в "Кингс Кэпитал" без страховки, и решили реинвестировать, то я советую делать это только на условиях обязательного страхования. 4. Как только закончится ваш договор с пирамидой, тут же заберите ваши деньги и вложите туда, где вам дают гарантию. Не нужно продлевать договор ни на один день или час. Поэтому, имеющие уши пусть услышат, что пастор говорит, и пусть Господь сбережет нас! Пусть Бог освободит нас от сребролюбия и жадности обогащаться за один день. Молюсь, чтобы благочестие и довольство стало нашей стабильностью! Посольство Божье

Контроль качества | 27.04.18

Конечно, каждая серьезная компания, тем более вложившая много финансовых и трудовых ресурсов в «раскрутку» своего бренда, совсем не желает получить «удар по репутации» из-за неловких действий своего франчайзи. Поэтому компании, продающие франшизы, организуют обучение новичков, передают бланки договоров, разъясняют технологии и стремятся сделать многое другое, чтобы новоявленный участник рынка, получивший право действовать под известным именем, это самое имя представлял достойно. Однако здесь, что называется, «палка о двух концах»: если слишком «задрать» планку требований, будет сложно продавать франшизы. Поэтому в этом вопросе пришлось пойти на компромисс. Вот, к примеру, что сказано о требованиях в области качества на сайте одной из крупнейших московских риэлторских компаний, продающих франшизы: «Качество оказываемых услуг является одним из ключевых показателей деятельности риэлторского агентства. С целью соблюдения качества услуги каждое франчайзинговое агентство проходит сертификацию, проводимую компанией «…». В сертификацию входят: договоры и другие официальные документы, используемые в коммерческой деятельности; соответствие оформления офиса фирменному стилю…» Больше ни про какие требования в области качества не сказано ни слова! Правда, справедливости ради надо отметить, что вышеприведенная цитата неполна. Чтобы завершить ее, приведем окончание текста: «Текущий мониторинг качества оказываемых франчайзи услуг осуществляется компанией «…»». Конечно, сам факт наличия «текущего мониторинга» не может не вселять оптимизм. Другое дело, что критерии и технологии контроля этого самого «качества» опять же неясны. Да и осуществить жесткий контроль за качеством каждой небольшой фирмы, купившей франшизу, особенно если их число измеряется десятками, а то и сотнями, вряд ли возможно. Это ведь не «Макдоналдс», где один проверяющий за 15 минут может одновременно проследить за обслуживанием десятков клиентов в одном ресторане, и уже через полчаса – в другом. Риэлторская услуга оказывается долго, нередко несколько месяцев. И сбой возможен на любом этапе работы. А приставить контролера к каждому риэлтору в принципе нереально…

«Черные» риэлторы на данном форуме | 27.04.18

1) АНДРИАНОВ Михаил Александрович (Москва, бульвар Яна Райниса,16-1-103);2) БРАЖНИКОВ Сергей Сергеевич (МО,Солнечногорский район,п.Менделеево, ул. Институтская,9-33), 3)КАЛАЧЕВ Александр Александрович (Москва, ул.Домодедовская,46-8);4)САРНЕЦКИЙ Алексей Викторович (Москва,ул.Братиславская,27-1317);5)Туголуков Антон Валерьевич (МО,Солнечногорский район,п.Менделеево, ул. Институтская,12-67) 5). Что касается БАХАРЕВ Александр Александрович (МО, г. Протвино, ул. Ленина, 1-121)……………………………………………… БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ !!!

Потемкинские деревни | 27.04.18

Оставим в стороне вопрос о том, насколько справедливы вышеозначенные критерии, и примем как факт: многие и вправду выбирают агентство недвижимости именно по этим признакам. Благо сделать такой выбор не составляет труда: фирмы, имеющие полный набор указанных характеристик, на рынке имеются. И не только наши, родившиеся на заре современного рынка недвижимости и до сих пор на нем работающие (что уже само по себе что-то да значит), но и международные, появившиеся в России недавно, но имеющие зарубежный стаж, исчисляемый десятилетиями, и большое количество отделений по всему миру. Не всякий клиент подозревает, что те конкретные риэлторы, с которыми он заключил договор и которые будут работать с его жилищной задачей, могут иметь к известной торговой марке весьма косвенное отношение. Я не имею в виду случаи, когда торговая марка используется незаконно. Наоборот: право ее использования в рассматриваемом случае вполне легитимно. Просто это право сегодня можно купить. Называется это явление, сегодня активно пропагандируемое целым рядом весьма известных (а в последнее время и пытающихся подражать им не слишком известных) компаний, на импортный манер – франчайзинг. Правда, к настоящему франчайзингу оно имеет условное отношение. Настоящий франчайзинг – это «Макдоналдс», который передает не только свою торговую марку, но и четкие стандарты оборудования ресторанов, а также жесткие требования к обслуживанию посетителей, качеству продуктов и технологиям их приготовления. И не только передает, но и реально контролирует, как все это применяется. А вот в отечественном риэлторском мире в объем передаваемого по франшизе пока входит преимущественно право использования торговой марки и так называемый «фирменный стиль». Вот и получается, что вывеска яркая, имя громкое, а за всем этим вместо десятилетиями отлаженных технологий, грамотного менеджмента и опытных профессионалов может оказаться группа людей, пришедших на этот рынок буквально вчера и не имеющих ни достаточного опыта, ни должного мастерства. Да, известная марка обеспечивает возможность «понтов». Но ведь смена вывески сама по себе не позволяет из малоопытной фирмы «Три таракана» превратиться в одного из реальных лидеров рынка.